【本文来自《公职人员带头，能否破解物业收费难》评论区，标题为小编添加】

小区管理的几个老大难问题：一、物业公司大多就是一皮包公司，没有竞争，更换麻烦，普遍服务管理不到位，有小区公共收入的账目不透明，在维修上（比如说电梯维修）与相关单位机构、人员勾结高价采购维修。早些年更是半个HEI  社会。物业你说他是一个服务性的商业公司嘛，他实际上又承担了一部分政府的社会管理职能，可以说物业在现代社会管理中是一个很尴尬的存在；

二、业委会，大都是没有报酬，拿点好处基本不管事，摆设，有些物业本身就是业委会成员的亲朋好友而引进来的；

三、业主普遍不团结不齐心，事不关己不关心，甚至关己也不关心，有的确是因为物业服务不到位而不缴物业费的，也有个别借口故意不缴的；

四、目前来讲小区管理上提至社区管理不现实，小城市可能还好点，大城市一个社区几十个小区，一个小区几万、十几万至几十万人，社区怎么管理，不现实。当前的模式急待破局，绝非一个简单的缴不缴物业费的问题！